גבעת רם: הוועדה המחוזית החליטה להפקיד בתנאים תוכנית לכ-450 דירות, רובן להשכרה

לפי הדיווחים, את התוכנית הגישו עיריית ירושלים וחברת יוניון. המתחם צמוד למרכז הספורט קוסל ולאצטדיון, ליד קמפוס האוניברסיטה העברית. כ-400 מהדירות מתוכננות להשכרה לטווח ארוך. 180 מכלל הדירות יהיו קטנות, עד 55 מ"ר כל אחת. הבינוי כולל שני מגדלים בני כ-20 קומות. לצידם יהיו בניינים נמוכים יותר, בני 7 עד 10 קומות. מלבד המגורים מתוכננים שטחים לתעסוקה ולמסחר, מבני ציבור, גני ילדים ומרחב ציבורי חדש בכניסה לקמפוס. לפי "חדשות 08", ההחלטה מחייבת לשמור במתחם על רצף של מעברים ציבוריים נגישים ושל שטחים פתוחים, כולל חיבור לכיכר העירונית שבצפונו.

התוכנית החדשה (101-1516681) מעדכנת את התוכנית הקודמת למתחם (101-0979070). אישור התוכנית הקודמת פורסם ב-26 ביולי 2023 ברשומות, העיתון הרשמי של המדינה. היא בתוקף, ומטרתה להקים במתחם מבנה תעסוקה ומתחם מגורים שיש בו גם דירות להשכרה. העדכון נועד להוסיף למתחם דירות להשכרה לטווח ארוך ו"דיור מכליל". מטרה נוספת שלו היא להפקיע שטח לשימוש האצטדיון.

העדכון מציע גם לשנות את הייעוד, מה שהתוכנית מתירה בשטח. במקום הייעוד "תעסוקה" יבואו "מגורים ותעסוקה" ו"ספורט ונופש". עוד ייעודים בתחום התוכנית הם דיור מיוחד, כיכר עירונית, שטח ציבורי פתוח ודרך מוצעת. התוכנית משתרעת על 14.867 דונם.

בביזפורטל ההחלטה תוארה כאישור של התוכנית, אבל אישור הוא שלב מאוחר יותר. אחרי ההפקדה יבואו תקופת ההתנגדויות וההכרעה בהן, ורק אחריהן ההחלטה אם לאשר את התוכנית. אם תאושר, היא תיכנס לתוקף 15 ימים אחרי ההודעה האחרונה על אישורה, ברשומות או בעיתון. רק אז אפשר יהיה להוציא מכוחה היתרים או הרשאות.