בקצרה
- במאגר מופיעות 1,066 יחידות דיור, על שטח של 649.119 דונם.
- המועד להגשת התנגדויות לתוכנית כבר עבר.
לפי הדיווח במרכז הנדל"ן ובביזפורטל, הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה ב-4 בנובמבר 2026 את תוכנית "רובע הנרקיסים" בדימונה, שמקדם משרד הבינוי והשיכון. הכתבות מתארות כ-1,060 יחידות דיור ומגרש למלון בן 250 חדרים.
זו תוכנית 607-1499714. לפי מאגר התוכניות של מינהל התכנון, היא חלה על 649.119 דונם, ומטרתה שכונת מגורים חדשה עם 1,066 יחידות דיור בקצה המזרחי של העיר. הייעודים שלה, מה שהתוכנית מתירה בשטח, כוללים בין השאר מגורים, מלונאות, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. מכוחה אפשר יהיה להוציא היתרי בנייה אחרי שתיכנס לתוקף.
לפי מרכז הנדל"ן, הרובע נמצא מזרחית לרחוב יצחק שמיר ולשכונת נווה חורש, צפונית לכפר הסטודנטים איילים וליד שמורת הנרקיסים. לאורך כביש הטבעת שלו מתוכננים בניינים רוויים עם חזית מסחרית, ובשוליים בתים צמודי קרקע. לפי משרד הבינוי והשיכון, יחידות הדיור אמורות לצאת לשיווק עוד השנה.
המאגר עודכן לאחרונה ב-29 באוקטובר 2026, לפני הדיון שדווח, ולכן האישור אינו מופיע בו. לפי המאגר, הוחלט להפקיד את התוכנית ב-18 במאי 2026. ההודעה על ההפקדה פורסמה בעיתונים ב-21 באוגוסט 2026, ותקופת ההתנגדויות הסתיימה ב-20 באוקטובר.
נכון ל-4 בנובמבר, גם דף התוכנית באתר מינהל התכנון עדיין אינו מציג אישור. תוכנית שאושרה נכנסת לתוקף 15 ימים אחרי ההודעה האחרונה על אישורה, ברשומות או בעיתון.
מה זה אומר למשקיעים בקרקע
אם יש לכם קרקע בסביבת הרובע, אישור שדווח בכתבה עדיין לא משנה את מה שמותר לבנות, וגם כשהתוכנית תיכנס לתוקף היא תחול רק על השטח שבתחומה. הסימן הרשמי הוא ההודעה על האישור, שממנה נספרים הימים עד הכניסה לתוקף. תמצאו אותה בדף התוכנית באתר מינהל התכנון, בחלק של שלבי הטיפול. אם מוכר מציג לכם את התוכנית כתקפה, בקשו לראות שם את התאריך.
מה עוד לא ידוע
- לא ידוע אם האישור ניתן בתנאים, ולא פורסם מועד מדויק לשיווק יחידות הדיור.
- אישור התוכנית עדיין לא פורסם, ולכן היא אינה בתוקף. לא ידוע מתי תתפרסם ההודעה עליו.
- בכתבות מדובר בכ-1,060 יחידות דיור, ובמאגר ב-1,066. המספר הקובע הוא זה שבהוראות התוכנית.
מקורות
מידע זה הינו למטרות שיווק בלבד ואינו מהווה התחייבות, כפוף לתכניות ולהיתרים. ההדמיות להמחשה בלבד.
המידע כאן הוא מידע כללי המבוסס על המקורות שצוינו, נכון למועד הפרסום. אין בו ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי, שמאי או מיסויי, ואין בו הבטחה לשינוי ייעוד, לאישור תוכנית או לתשואה. מצב תכנוני עשוי להשתנות. לפני כל החלטה יש לבדוק את המצב התכנוני והמשפטי של הקרקע הספציפית עם אנשי מקצוע.
המדור מופעל על ידי ח.מ דרך ארץ, חברה המשווקת קרקעות. הידיעות והמדריכים אינם עוסקים בקרקעות שהחברה משווקת.
