בקצרה
- התוכנית חלה על 15,976.991 דונם, ולפי המאגר אפשר להוציא היתרים מכוחה רק בחלק משטחה.
- היא משנה גם הוראות בתוכניות מפורטות נוספות במרחב התכנון של טבריה.
- התוכנית תיכנס לתוקף 15 ימים אחרי ההודעה האחרונה על אישורה.
לפי מאגר התוכניות של מינהל התכנון, אישור תוכנית 207-1399872 בטבריה פורסם ברשומות ב-2 בנובמבר 2026. התוכנית מעדכנת את ההוראות של ג/18071, תוכנית המתאר של טבריה. היא תיכנס לתוקף 15 ימים אחרי ההודעה האחרונה על אישורה, ברשומות או בעיתון.
לפי המאגר, התוכנית הוגשה ב-7 ביולי 2025, והדיון בהפקדתה התקיים ב-26 באוקטובר 2025. היא חלה על 15,976.991 דונם במרחב התכנון של טבריה, במחוז צפון. המאגר מסווג אותה כתוכנית כוללנית, ומכוחה אפשר להוציא היתרים או הרשאות רק בחלק משטחה. מהי תוכנית כוללנית ומה היא משנה בסמכויות של הוועדה המקומית, תמצאו במדריך על הוועדה המקומית.
לפי המטרות שמופיעות במאגר, העדכון חל גם על הוראות בתוכניות מפורטות נוספות במרחב התכנון של העיר. מטרתו לסלק מכשולים שמונעים מתן היתרי בנייה, או לפתוח את הדרך לתוכניות שבסמכות הוועדה המקומית. לפי המאגר, הייעוד בשטח התוכנית נקבע על פי תוכנית מאושרת אחרת. המאגר אינו מציג לתוכנית תוספת של יחידות דיור.
המאגר אינו מפרט אילו הוראות משתנות ובאילו תוכניות מפורטות. את הפרטים תמצאו במסמך ההוראות של התוכנית, בדף התוכנית באתר מינהל התכנון.
מה זה אומר למשקיעים בקרקע
אם בקשה להיתר על קרקע שלכם בטבריה נעצרה בגלל הוראה בתוכנית המתאר או בתוכנית מפורטת, פתחו את מסמך ההוראות של העדכון הזה וחפשו בו את אותה הוראה. שם תראו אם היא בוטלה, שונתה או נשארה כפי שהייתה. הנוסח החדש מחייב רק מהיום שבו התוכנית נכנסת לתוקף, ולא מיום הפרסום ברשומות.
מה עוד לא ידוע
- לא ידוע אם ההודעה ברשומות היא ההודעה האחרונה על אישור התוכנית. אם תתפרסם אחריה הודעה בעיתון, 15 הימים ייספרו ממנה.
- עדיין לא ידוע אילו תוכניות בסמכות מקומית יקודמו בעקבות העדכון, ומתי.
מקורות
מידע זה הינו למטרות שיווק בלבד ואינו מהווה התחייבות, כפוף לתכניות ולהיתרים. ההדמיות להמחשה בלבד.
המידע כאן הוא מידע כללי המבוסס על המקורות שצוינו, נכון למועד הפרסום. אין בו ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי, שמאי או מיסויי, ואין בו הבטחה לשינוי ייעוד, לאישור תוכנית או לתשואה. מצב תכנוני עשוי להשתנות. לפני כל החלטה יש לבדוק את המצב התכנוני והמשפטי של הקרקע הספציפית עם אנשי מקצוע.
המדור מופעל על ידי ח.מ דרך ארץ, חברה המשווקת קרקעות. הידיעות והמדריכים אינם עוסקים בקרקעות שהחברה משווקת.
